哎哟，买房这么大的事，房贷利率可得算清楚了，不然利息多交几十万，真是心疼死个人。
房贷利率主要包含：
1. 基准利率：央行根据经济形势调整的贷款基准利率。
2. 利率浮动：银行在基准利率基础上浮动的比例。比如基准利率是4.45%，利率浮动是10%，那么实际利率就是4.9%
厘是怎么算的？
“厘”是利率的单位。1厘等于0.01%，也就是1/1000。
比如房贷利率是4.5%，那么转换成厘就是450厘。
计算公示：
| 房贷利率 | = | 基准利率 | + | 利率浮动 |
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| 房贷利率（厘） | = | 基准利率（厘） | + | 利率浮动（厘） |
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一般情况下，利率浮动不会直接给出一个厘数，而是给出一个浮动比例，比如10%。这时需要把浮动比例转换成厘数：
| 浮动比例 | = | 浮动厘数 | / | 100 |
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比如浮动比例是10%，那么浮动厘数就是100厘。
1. 房贷利率包括基准利率和利率浮动。
2. 厘是利率的单位，1厘等于0.01%。
3. 房贷利率（厘）等于基准利率（厘）加上利率浮动（厘）。
掌握了这些知识，买房时就能算清楚房贷利率，避免被坑啦！
