在东莞买房，公积金贷款是很多人的选择。对于购买第二套房的刚需家庭来说，公积金贷款政策有哪些？本文将为你一一解答。
贷款额度
购买第二套房，公积金贷款额度比首套有所降低。根据公积金中心规定，二套房公积金贷款最高可贷金额为50万元。
贷款利率
二套房公积金贷款利率略高于首套。目前，东莞公积金贷款利率为：
- 首套房：3.25%
- 二套房：3.75%
还款期限
二套房公积金贷款最长可贷30年，与首套房一致。
其他条件
除了上述条件外，申请二套房公积金贷款还需要满足以下条件：
- 夫妻双方已缴纳公积金满2年且连续足额缴纳满12个月
- 首套房已结清或已出售
- 具备稳定的收入来源和良好的信用记录
需要注意的
申请公积金贷款时，需要注意以下几点：
- 二套房公积金贷款额度逐年递减，早申请早划算
- 贷款利率可能会根据市场情况调整，建议提前咨询公积金中心
- 公积金贷款只能用于购买自住住房，不得用于投资或其他用途
结语
了解东莞公积金二套政策，可以让你在购房时做出更明智的选择。希望本文能为你的购房之路带来帮助。
