如果你房贷还没还清，但有别的资金需求，也许会考虑再贷款。不过，房贷未还清的情况下，还能不能贷其他款，可不是件容易的事。
银行的考量
银行在审核贷款申请时，会综合考虑你的还款能力、信用状况、抵押物价值等因素。房贷未还清，说明你已经背负了一笔债务，这会影响你的还款能力。同时，房贷通常是抵押贷款，银行会把你的房子作为抵押物。如果你再贷款，就可能会增加银行的风险，影响他们放贷的意愿。
政策规定
根据国家相关政策，银行对个人住房贷款的认定标准是：申请人名下已有的住房贷款，若未还清，再申请商业性个人住房贷款，贷款首付比例不低于30%，且贷款利率按照同期同档次商业性个人住房贷款利率上浮10%执行。
特殊情况
也有一些特殊情况下，即使房贷未还清，你也可以贷到款。比如：
公积金贷款：公积金贷款是政府支持的福利性贷款，对借款人的要求相对宽松，即使有房贷未还清，也可能可以申请公积金贷款。
信用贷款：如果你有良好的信用记录和稳定的收入，可以考虑申请信用贷款。不过，信用贷款的利率通常较高，比较适合短期资金周转。
建议
如果你房贷未还清，需要再贷款，建议先咨询银行，了解他们的贷款政策和要求。同时，也要综合考虑自己的还款能力，评估贷款是否会给自己带来太大的经济压力。如果条件不允许，可以考虑其他的融资方式，比如向亲友借款或变卖资产等。
