房贷是夫妻双方都要贷吗

夫妻双方共同承担房贷更合理

一般来说，房贷是夫妻双方都要贷的。根据《婚姻法》及相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，因此房贷也属于夫妻共同债务。夫妻双方共同承担房贷更有利于保障婚姻财产的安全和稳定，也有利于家庭经济的合理分配。

一方收入不足时可以只贷一方

但是，如果夫妻一方收入不足以承担房贷的话，也可以只贷一方。不过，需要特别注意的是，只贷一方的房屋属于个人财产，另一方没有份额。如果日后夫妻离婚，有房的一方可以独自分割房屋，而另一方则无权分割房屋。

房贷的风险也要共同承担

需要注意的是，房贷不仅是夫妻双方的共同债务，房贷的风险也要共同承担。如果夫妻一方失业或收入减少，就需要夫妻双方共同想办法来偿还房贷。否则，房屋可能会被银行拍卖，夫妻双方都会蒙受损失。

购房时未婚但已同居的情侣需要特别注意

对于购房时未婚但已同居的情侣来说，需要特别注意房贷的归属问题。如果房贷由一方父母出资，则房屋属于一方个人财产，另一方没有份额。如果房贷由双方共同承担，则房屋属于夫妻共同财产，双方都有份额。建议情侣在购房前明确房屋的归属问题，并办理相应的公证或协议，以避免日后发生纠纷。

表格：夫妻双方贷款情况与房屋归属关系