听说房贷已经批了，就可以用借呗了？是真的吗？我来给大家解答一下吧！
首先，房贷批了并不意味着可以随便用借呗。房贷批复后，银行会对借款人进行持续的征信监控。如果发现借款人在房贷之外还有其他大额贷款或负债，可能会影响到房贷的放款进度和利率。所以，在房贷批复后，最好不要轻易使用借呗或其他贷款产品。
其次，借呗是否会影响公积金贷款，要看具体情况。如果借呗的用途是用于支付房贷首付或还款，那么一般不会影响公积金贷款。因为这种情况下，借呗属于合理负债，不会对公积金贷款的申请和审批造成不良影响。
但是，如果借呗的用途是用于消费或其他非房贷用途，那么就有可能影响公积金贷款。因为这种情况下，借呗属于个人消费负债，会增加借款人的负债率。负债率过高，会影响到公积金贷款的审批，甚至导致贷款被拒。
所以，房贷批了后，是否可以用借呗，要慎重考虑。尽量不要在房贷放款前使用借呗，或者使用借呗时要注意用途，避免影响到公积金贷款的申请和审批。
借呗对房贷审批的影响
借呗会影响房贷审批，但影响程度要看具体情况。一般来说，如果借呗使用情况良好，负债率不高，那么对房贷审批的影响不大。但如果借呗使用情况较差，负债率较高，那么可能会影响房贷审批，甚至导致贷款被拒。
具体来说，房贷审批主要看借款人的信用记录、负债情况和还款能力。借呗使用情况良好，说明借款人信用记录良好，还款能力强，这会给房贷审批加分。但如果借呗使用情况较差，负债率较高，说明借款人信用记录可能存在问题，还款能力较弱，这会给房贷审批减分。
因此，在申请房贷前，最好不要使用借呗或其他贷款产品。如果确实需要使用，也要注意控制借款额度和使用期限，避免对房贷审批造成不良影响。
公积金贷款的注意事项
公积金贷款是面向公积金缴存者的住房贷款，利率较低，额度较高。在申请公积金贷款时，需要注意以下事项：
缴存公积金时间：申请公积金贷款需要连续缴存公积金一定年限，一般要求至少6个月或12个月。
缴存额度：公积金贷款额度与缴存额度挂钩，缴存额度越高，贷款额度也越高。
信用记录：公积金贷款也会审查借款人的信用记录，不良信用记录可能会影响贷款审批。
负债率：公积金贷款也会计算借款人的负债率，负债率过高可能会导致贷款被拒。
材料准备：申请公积金贷款需要准备齐全的材料，包括身份证、收入证明、房产证等。
满足以上条件，可以提高公积金贷款的申请成功率。
