想办房贷，邮储和农行这两个银行常常是选择清单上的热门选手。今天就来扒一扒它们的房贷政策，让你选到最适合自己的！
房贷利率
利率是房贷的关键，直接影响到你的每月还款金额。邮储和农行最近的房贷利率差别不大，基本上在同等水平。
不过，邮储有个“利率浮动”的政策，就是说房贷利率会根据市场情况而调整。所以，如果你比较在意利率的变化，农行可能会更适合你，因为它的利率一般是固定的。
贷款额度和期限
邮储的房贷额度最高可以达到房屋评估价的8成，也就是如果你买的房子价值100万，最高可以贷80万。农行的房贷额度一般是7成左右，所以如果你需要贷款额度更高，邮储会更合适。
在贷款期限上，邮储和农行基本一致，都可以选择10年、15年、20年、25年和30年。
还款方式
邮储和农行都提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息就是每月还款金额一样，前期利息多本金少，后期本金多利息少；等额本金就是每月还本金固定，前期利息多还款额多，后期利息少还款额少。
如果你是刚需，资金不是特别充裕，可以考虑等额本息。如果你是投资客，资金比较宽松，可以考虑等额本金。
其他政策
除了以上几个关键点，邮储和农行还有一些其他需要考虑的政策：
邮储有“组合贷”政策，可以申请公积金贷款和商业贷款组合，降低贷款利率。农行没有这项政策。
邮储针对不同客户群体有不同的优惠政策，比如公务员、教师等。农行一般没有针对特定群体的优惠。
邮储的手机银行做得比较好，很多业务都可以线上办理。农行的手机银行功能相对较弱。
总体来说，邮储和农行的房贷政策各有优劣。邮储利率浮动，贷款额度高，优惠政策多，手机银行方便；农行利率固定，组合贷政策没有，手机银行功能较弱。
具体选择哪家银行，还是要根据自己的实际情况来考虑。如果你需要贷款额度高，可以考虑邮储；如果你比较在意利率稳定，可以考虑农行；如果你喜欢用手机办理业务，可以考虑邮储；如果你需要组合贷政策，只能考虑邮储。
