大家好，我是你们的建行小客服。最近，有小伙伴们问我，建行的房贷利率怎么变了，调整了多少。今天，我来给大家详细解答一下。
## 调整背景
受到国家相关政策的影响，建行对房贷利率政策进行了调整。目的是为了支持国家稳健的货币政策，维护房地产市场的平稳健康发展。
## 利率浮动范围
此次调整后，建行的房贷利率浮动范围为：
| 贷款期限 | 首套房利率浮动范围 | 二套房利率浮动范围 |
|---|---|---|
| ≤5年 | LPR - 20bp~+60bp | LPR - 10bp~+60bp |
| >5年 | LPR - 35bp~+60bp | LPR - 25bp~+60bp |
## 具体调整幅度
针对不同的贷款期限和首付比例，具体调整幅度如下：
| 贷款期限 | 首套房利率调整幅度 | 二套房利率调整幅度 |
|---|---|---|
| ≤5年 | 下调15bp~35bp | 下调10bp~25bp |
| >5年 | 下调20bp~40bp | 下调15bp~30bp |
## 举例说明
比如，某客户贷款50万元，贷款期限为10年。
* 如果是首套房，之前的房贷利率为LPR+40bp，调整后为LPR+25bp，下调15bp。
* 如果是二套房，之前的房贷利率为LPR+25bp，调整后为LPR+20bp，下调5bp。
## 特别提醒
* 本次利率调整适用于2023年1月1日（含）以后的新发放房贷业务。
* 正在还款的存量房贷客户，利率不受本次调整影响。
* 具体利率请以当地建行网点或客服人员核实为准。
希望以上信息能帮到大家。
最后，祝大家生活愉快，工作顺利！
