今天收到了房贷合同，仔细研究了一下提前还款的相关条款。看不懂的地方还特地上网搜了一下，终于搞明白了。把我学到的东西分享给大家，希望对大家有帮助。
提前还款违约金
合同规定，提前还款需要支付一定比例的违约金。违约金的比例根据还款年限的不同而有所不同。还款年限越短，违约金的比例越高。比如，还款年限不足5年，违约金为还款金额的3%；还款年限在5年以上，违约金为还款金额的2%。
提前还款方式
合同提供了两种提前还款方式：一次性还清和部分还款。一次性还清是指将剩余全部贷款本金一次性还清。部分还款是指偿还贷款本金的整数倍，且每次还款金额不得低于1万元。
提前还款申请
提前还款需要提前向银行提出申请。申请时需要填写《提前还款申请表》，并提供相关材料，如身份证、贷款合同等。银行收到申请后，会在5个工作日内审核。审核通过后，银行会通知还款人还款金额和还款日期。
提前还款注意事项
提前还款时，需要注意以下几个事项：
- 还款金额必须为贷款本金的整数倍，且每次还款金额不得低于1万元。
- 提前还款需要支付违约金，违约金的比例根据还款年限的不同而有所不同。
- 提前还款需要提前向银行提出申请。
- 还款时需要提供身份证、贷款合同等相关材料。
- 提前还款后，贷款期限不会缩短，但每月还款额会减少。
经验分享
我第一次提前还款时，就是因为还款金额没有达到1万元，被银行驳回了。后来我仔细研究了合同，才发现这个坑。希望大家提前还款时，注意这些细节，避免不必要的麻烦。
