**降低还款压力**
当央行降低房贷利率时，意味着购房者每月要支付的利息会减少。这将大大减轻购房者的还款压力，让他们可以把省下来的钱用在其他方面，比如改善生活质量或者投资理财。
**刺激住房消费**
房贷利率降低后，购房者的购房意愿会增强。一方面，利率下降意味着购房成本降低，购房者更加容易买得起房子。另一方面，利率降低也释放了购房者积压的需求，促进住房消费的增长。
**提振经济增长**
住房消费是一个重要经济指标。当住房消费增长时，带动上游的建材、家电等行业的增长，同时还创造就业机会。因此，央行降息刺激住房消费，也有利于提振整体经济增长。
**房价趋于平稳**
房贷利率降低后，购房者购房意愿增强，住房需求增加。这会抵消一定程度的房价下跌压力，使房价更加平稳。
**降低投资风险**
对于投资性购房者来说，房贷利率降低意味着投资成本下降。同时，房价趋于平稳也降低了投资风险。这有利于吸引更多投资者进入房地产市场，促进房地产市场的健康发展。
**需要注意的是：**
* 房贷调息并不是万能药，并不能解决所有住房问题。
* 房贷调息会对整个金融体系产生影响，需要央行综合考虑宏观经济形势和金融稳定性。
* 购房者在申请房贷时，还应结合自身实际情况和市场行情，理性决策。
