买房是笔大开销，房贷更是关乎钱包几十年的大事儿。工商银行和建设银行都是国内大银行，在房贷业务上各有特色。今天咱就掰扯掰扯，看看这两家谁更适合你。
贷款利率
利率是影响房贷月供的关键因素。工商银行和建行目前房贷利率都在LPR基础上浮动，但浮动幅度不同。一般来说，工商银行的利率相对略低一些，比如当前LPR为4.65%，工商银行的浮动利率可能在10-20%之间，而建行的浮动利率可能在15-25%之间。
贷款额度
房贷额度也是个重要考虑因素。工商银行在贷款额度方面优势明显，最高可贷到房屋评估价的80%，而建行则一般只能贷到70%。这意味着如果你买了一套价值100万的房子，工商银行可以贷给你80万，而建行只能贷给你70万。
放款速度
房贷放款速度也是影响购房体验的关键。一般来说，工商银行的放款速度略快于建行。这主要是由于工商银行的审批流程比较简化，而建行需要进行更严格的风控审核。
综合评价
综合来看，工商银行的房贷利率相对略低，贷款额度更高，放款速度也略快。不过，建行也有它的优势，比如在一些特定区域或特定人群中可能会提供更优惠的利率政策。因此，在选择时，需要根据自己的实际情况和贷款需求来综合考虑。
如果你的资质较好，首付比例较高，那么工商银行可能是更优选择。因为它的利率更低，额度更高，放款速度也更快。而如果你的资质一般，首付比例较低，那么建行也可能是不错的选择，因为它的利率在特定情况下可能更优惠。
温馨提示
在选择房贷之前，建议多跑几家银行对比利率、额度和放款速度。另外，在申请贷款时要准备齐全资料，争取一次性通过审核，避免拖延放款时间。
