申请房贷时，利率是需要重点关注的关键因素。除了利率本身，还有一种重要的概念需要明白：房贷利息是按月计算还是按日计算？
按月计算
绝大多数房贷都采用按月计算利息的方式。也就是说，每月的利息将根据该月未还本金的余额计算。未还本金余额会随着每月还款而减少，从而导致每月利息支出逐渐降低。
优势
按月计算利息对借款人有利，因为它可以让他们在贷款初期节省利息支出。这是因为贷款初期本金余额较高，按月计算利息意味着利息计算基于较低的余额。
按日计算
虽然按月计算利息更为普遍，但有些房贷产品也使用按日计算利息的方式。在这种情况下，利息将根据每日未还本金余额计算。这意味着利息支出在贷款期限内会保持相对稳定，没有按月计算利息时前期较低，后期较高的趋势。
差异
按月计算利息和按日计算利息之间的差异可能很小，尤其是在贷款期限较短的情况下。然而，对于长期贷款，按月计算利息可能会节省更多的利息费用。
需要注意的是，并非所有房贷产品都允许客户选择利息计算方式。因此，在申请房贷时，仔细阅读贷款条款并了解利息计算方式非常重要。
选择建议
对于大多数借款人来说，按月计算利息的房贷产品由于其节省利息费用的潜力而更为有利。但是，也有一些例外情况。例如，如果你计划提前还清贷款，按日计算利息的房贷产品可能更合适，因为它可以让你更灵活地还款。
