房贷放款后是可以改利率的，具体操作方式如下：
与银行协商：向放款银行提出利率调整申请，协商新的利率水平。
签订补充协议：如果银行同意调整利率，将签订一份补充协议，明确新的利率水平和调整后的还款计划。
改利率的好处
房贷放款后改利率的好处包括：
降低月供：如果市场利率下降，改利率可以降低月供，减轻还款压力。
缩短还款周期：较低的利率可以缩短还款周期，提前还清房贷。
增加投资收益：改利率后节省的资金可以用于其他投资，增加收益。
改利率的注意事项
改利率需要考虑以下注意事项：
银行手续费：银行可能会收取一定的手续费，需提前了解。
征信影响：改利率可能对征信记录产生影响，需谨慎考虑。
时机选择：利率走势的变化会影响改利率的时机，应把握适当时机。
常见问题
1. 房贷放款后多久可以改利率？
一般情况下，房贷放款后需要等待一定的时间才能申请改利率，具体时间可咨询放款银行。
2. 改利率需要哪些材料？
改利率需要准备的材料包括身份证明、房贷合同、收入证明等，具体材料要求以银行规定为准。
3. 改利率后月供会立即改变吗？
改利率后，月供需要等待一个新的还款周期才会改变，通常需等到下个月才能生效。
4. 改利率对信用评分有影响吗？
改利率可能会对信用评分造成轻微的影响，但通常影响较小，不影响正常的信贷活动。
