有不少朋友在买房时选择商贷,但后来想转成公积金贷款。那么,商贷转公积金贷款可行吗?答案是可以的,但要满足一定的条件和流程。
条件
要转成公积金贷款,需要满足以下条件:
* 有公积金缴纳记录,且连续缴纳满一定期限(具体期限各地不同)
* 所购买的房屋符合公积金贷款的政策要求
* 商贷已还款满一定期限(一般为一年以上)
流程
符合以上条件后,可以按照以下流程办理商贷转公积金贷款:
* 向公积金中心提出申请
* 公积金中心审核资料,确认符合条件
* 与原商贷银行办理结清手续
* 与公积金中心签订公积金贷款合同
注意事项
在办理商贷转公积金贷款时,需要注意以下事项:
* 公积金贷款的利率一般低于商贷,但公积金贷款的额度和期限有限。
* 转成公积金贷款后,需要重新评估房屋,可能会产生评估费。
* 办理商贷转公积金贷款需一定时间,期间可能会有利息损失。
结论
商贷转公积金贷款可以在一定条件下办理。如果符合条件,可以考虑转贷以降低贷款成本。但在办理前应充分了解条件和注意事项,权衡利弊后再做出决定。